9,4
Hodnocení · 120 recenzí
Většina horských projektů se prodává z vizualizací. Jánský sen Residence už stojí, je zařízený a generuje rezervace. Investujete do prokázaného výkonu, ne do příslibu.
Proč horská destinace dnes překonává další pražský byt.
Pražský investiční byt naráží na regulaci krátkodobých pronájmů, vysoké vstupní ceny a výnosy, které stlačuje konkurence na každém rohu. Horská destinace s omezenou nabídkou hraje jinou hru: pozemků k zástavbě ubývá, národní park novou výstavbu prakticky vylučuje a poptávka po kvalitním ubytování v Krkonoších dlouhodobě roste.
Jánský sen Residence stojí na Horní promenádě v Janských Lázních — 150 metrů od kolonády, 750 metrů od vleků na Černou horu. Pět butikových apartmánů v historické vile z roku 1911, kompletně zrekonstruované a zařízené. Není to projekt na papíře. Je to fungující ubytovací dům s hodnocením 9,4/10 ze 120 recenzí.
Žádné dvouleté čekání na dostavbu, žádné riziko zpoždění stavby ani překročení rozpočtu. Apartmán koupíte hotový, zařízený a obsazovaný. Výnos běží od dne převodu — investice pracuje od prvního dne, ne od první kolaudace.
Jak budete apartmán provozovat, je čistě na vašem rozhodnutí. Můžete jej spravovat sami, nebo jeho provoz svěřit nám. Pokud zvolíte naši správu, zajišťujeme cenotvorbu podle sezóny, rezervační kanály, check-in i check-out, úklid, výměnu prádla, drobnou údržbu i komunikaci s hosty a řešení reklamací. Vlastník pak nedělá nic z toho — dostává čistý výnos a pravidelný reporting. Když se navíc ke správě připojí více jednotek, držíme konzistentní kvalitu a hodnocení napříč celým domem.
Janské Lázně nejsou jen zimní středisko. V zimě táhne lyžování na Černé hoře, jednom z největších areálů v Česku. V létě a na podzim přebírají roli lázně, turistika v KRNAP, cykloturistika, bikepark a celoročně otevřená Stezka v oblacích. Poptávka tak přichází napříč celým rokem, nikoli ve dvou špičkách.
Každý apartmán je kompletně vybavený — nábytek, plně zařízená kuchyně se spotřebiči, lůžkoviny i vybavená koupelna. Ke každé jednotce náleží vlastní parkovací stání a sklepní kóje, v horské destinaci mimořádně ceněné. Topení i ohřev vody jsou elektrické, provoz je bezúdržbový.
Okamžitě. Rezidence je zrekonstruovaná, zařízená a plně provozovaná, rezervace se generují kontinuálně. Do reportingu vstupujete od dne převodu, nikoli až po dostavbě nebo po sezóně.
Nemusíte, ale můžete — je to vaše volba. Apartmán lze provozovat ve vlastní režii, nebo jeho správu svěřit nám: pak zajišťujeme cenotvorbu, rezervace, check-in, úklid, prádlo i komunikaci s hosty a vy přijímáte pouze výnos a reporting.
Ne. Janské Lázně jsou celoroční destinace: v zimě lyžování na Černé hoře, v létě lázně, turistika, cyklistika a Stezka v oblacích. Rezervace přicházejí po celý rok.
Ano. Apartmán je váš — můžete si rezervovat vlastní pobyty a zbytek roku necháte jednotku vydělávat.
Ano. Apartmány lze koupit jednotlivě, ve skupině i jako celý apartmánový dům. Cena celého domu je 39 900 000 Kč.
Zašleme vám investiční prezentaci s modelem výnosnosti, historií obsazenosti a podmínkami koupě jednotlivých apartmánů i celého domu.
Vyžádat prezentaci