Síla výnosu stojí na destinaci. Lyžařský areál, lázně, národní park i nové atrakce drží poptávku ve všech ročních obdobích — ne jen o víkendech a ne jen v zimě.
150 metrů od kolonády.
750 metrů od vleků.
Rezidence stojí na Horní promenádě v Janských Lázních, v klidné horní části města s výhledem na kostel a na masiv Černé hory. Lázeňské centrum i kabinková lanovka jsou v docházkové vzdálenosti — host nepotřebuje k vyžití auto, což je při rezervacích jeden z nejčastěji zmiňovaných benefitů.
Janské Lázně leží na okraji Krkonošského národního parku, zhruba dvě hodiny jízdy z Prahy a necelou hodinu z Hradce Králové. Dobrá dostupnost při zachování horského klidu je přesně ta kombinace, kterou hosté i investoři hledají.
Každá z atrakcí přitahuje jiný typ hosta v jiné části roku — a dohromady drží obsazenost stabilní.
Jeden z největších skiareálů v Česku, propojený do SkiResortu Černá hora – Pec s desítkami kilometrů sjezdovek. Kabinková lanovka veze hosty na hřeben i v létě — za vyhlídkami a do bikeparku.
Vyhlídková stezka v korunách stromů a nad hřebenem s vyhlídkovou věží. Celoroční rodinná atrakce, která do Janských Lázní přivádí návštěvníky i zcela mimo lyžařskou sezónu.
Tradiční lázeňské město se státními léčebnami zaměřenými na pohybové ústrojí. Stálý lázeňský provoz znamená klientelu po celý rok a v pracovních dnech, ne jen o víkendech.
Turistika, běžkařské stopy a cyklotrasy začínají takřka za domem. Na dosah jsou Sněžka, Pec pod Sněžkou, prameny Labe i Černohorské rašeliniště.
Janské Lázně nejsou jednoúčelové středisko. Během jediného pobytu se tu dá lyžovat, projít hřebenovkou nad mraky, dopřát si lázeňské procedury i vyrazit za nejvyšší horou Česka — a to vše bez nutnosti přejíždět z místa na místo. Právě tahle pestrost dělá z destinace celoroční magnet a z apartmánu stabilní aktivum.
Skiareál na Černé hoře je součástí SkiResortu Černá hora – Pec, největšího propojeného lyžařského areálu v Česku. Z Janských Lázní vyveze hosty na hřeben kabinková lanovka, nahoře navazují modré, červené i černé sjezdovky, snowparky a večerní lyžování. Pro běžkaře odsud vede napojení na Krkonošskou lyžařskou magistrálu — desítky kilometrů upravovaných stop přes hřebeny. Pro rodiny je k dispozici sáňkařská dráha a dětské lyžařské parky s vlastními vleky.
Na vrcholu Černé hory čeká Stezka v oblacích — vyhlídková promenáda v korunách stromů zakončená věží s výhledem na celé Krkonoše. Je otevřená po celý rok a do města přivádí návštěvníky i zcela mimo lyžařskou sezónu. Odsud i přímo z města startují turistické trasy Krkonošským národním parkem: za Černohorským rašeliništěm po naučné stezce, k pramenům Labe, na Luční boudu nebo až na Sněžku (1 603 m), nejvyšší horu České republiky. Cyklisté najdou značené trasy, singletraily i bikepark s přepravou kol lanovkou; na podzim navíc lákají houbařské lesy a barevné hřebeny.
Janské Lázně patří k nejstarším lázeňským městům v Čechách. Místní termální pramen a Státní léčebné lázně se specializují na léčbu pohybového ústrojí, takže město žije stálým, klidným lázeňským rytmem i mimo turistické špičky. Pro hosty apartmánu to znamená dostupné wellness, bazény a procedury na dosah a celkově poklidnou, kultivovanou atmosféru promenády místo přeplněného střediska.
Z Janských Lázní je rychle dostupná řada krkonošských cílů: Pec pod Sněžkou a Velká Úpa, historické město Trutnov, Mumlavské a Pančavský vodopád, rozhledny i hřebenové boudy s domácí kuchyní. Dvě hodiny jízdy dělí rezidenci od Prahy, necelá hodina od Hradce Králové — dost blízko na prodloužený víkend, dost daleko na skutečné horské odpojení.
Mezi krkonošskými středisky mají Janské Lázně jedinečnou kombinaci: lyžování, lázeňství i národní park na jednom místě. Tahle trojnožka je důvod, proč město nežije jen sezónně. Když končí sníh, nastupují lázeňští hosté a turisté; když končí léto, přicházejí houbaři a běžci na podzimní hřebeny.
Pro investora to znamená jediné: poptávka rozložená do celého roku místo dvou krátkých špiček. A právě rovnoměrná obsazenost dělá z apartmánu stabilní, ne sezónní aktivum.
Rádi vám ukážeme dům i apartmány a projdeme s vámi výnosový model. Ozvěte se a domluvíme prohlídku.
Domluvit prohlídku